future living! - Leben Sie modern und zukunftssicher in Moosburg

9062 Moosburg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9062 Moosburg, einer charmanten Gemeinde in Kärnten.

Dieses wunderschöne Neubauprojekt ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem erstklassigen Erstbezug und einer fantastischen Lage bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen.

Die Verkehrsanbindung spielt hier eine entscheidende Rolle und erleichtert Ihnen das tägliche Leben erheblich. Dank einer Bushaltestelle direkt vor der Tür können Sie mühelos und zügig alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – diese Immobilie bietet die perfekte Ausgangsbasis.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist jedoch nicht das einzige Highlight. Auch die Infrastruktur erfüllt sämtliche Wünsche und Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist auch für Familien mit Kindern optimal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen.

 

Nun aber zur Immobilie selbst. Hier erwartet Sie ein modernes und zukunftsorientiertes Haus, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses und unberührtes Wohnerlebnis. Sonderwünsche sind je nach Baufortschritt möglich!

Das zwei geschoßige Wohnhaus bietet nur 6 Wohneinheiten von 46 bis 91 Quadratmetern und 8 Carports. Alle Carports sind bereits mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet.

Am Dach wird eine PV-Anlage verbaut. Die im Winter produzierte Energie wird verwendet um die Heizkosten zu minimieren. Im Sommer wir die überschüssige Energie in das örtliche Stromnetz eingespeist und verringert dadurch die Betriebskosten.

In allen Räumen wurde viel Wert auf Helligkeit und Gemütlichkeit gelegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.

Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Freiflächen (Balkon oder Terrasse + großer Eigengarten), die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

 

Überzeugt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit mir.

Werfen Sie gerne einen Blick auf die Homepage future living

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

 

Ihre Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912

Energieausweis

  • HWB B, 44.4 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,52
  • gültig bis 22.01.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Flughafen 9500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 10000 m
  • Krankenhaus 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 8500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
2838/1119 EG
  • Wohnfläche ca. 91,29 m2
3
Kaufpreis:
390.000,00 €
2838/1120 EG
  • Wohnfläche ca. 91,67 m2
3
Kaufpreis:
395.000,00 €
2838/1123 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 46,06 m2
2
Kaufpreis:
196.500,00 €
2838/1124 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 46,07 m2
2
Kaufpreis:
196.500,00 €
2838/1125
  • Nutzfläche ca. 12,13 m2
Kaufpreis:
7.500,00 €