DAS PROJEKT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9062 Moosburg, einer charmanten Gemeinde in Kärnten.
Dieses wunderschöne Neubauprojekt ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem erstklassigen Erstbezug und einer fantastischen Lage bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen.
Nun aber zur Immobilie selbst. Hier erwartet Sie ein modernes und zukunftsorientiertes Haus, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses und unberührtes Wohnerlebnis. Sonderwünsche sind je nach Baufortschritt möglich!
Das zwei geschoßige Wohnhaus bietet nur 6 Wohneinheiten von 46 bis 91 Quadratmetern und 8 Carports. Alle Carports sind bereits mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet.
Am Dach wird eine PV-Anlage verbaut. Die im Winter produzierte Energie wird verwendet um die Heizkosten zu minimieren. Im Sommer wir die überschüssige Energie in das örtliche Stromnetz eingespeist und verringert dadurch die Betriebskosten.
In allen Räumen wurde viel Wert auf Helligkeit und Gemütlichkeit gelegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Freiflächen (Balkon oder Terrasse + großer Eigengarten), die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
DIE LAGE
Die Verkehrsanbindung spielt hier eine entscheidende Rolle und erleichtert Ihnen das tägliche Leben erheblich. Dank einer Bushaltestelle direkt vor der Tür können Sie mühelos und zügig alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – diese Immobilie bietet die perfekte Ausgangsbasis.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist jedoch nicht das einzige Highlight. Auch die Infrastruktur erfüllt sämtliche Wünsche und Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist auch für Familien mit Kindern optimal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen.
HARD FACTS
6 Wohneinheiten
46 bis 91 Quadratmetern
großzügige Freiflächen
hochwertige Ausstattung der Sanitäranlagen
Am Dach wird eine PV-Anlage verbaut
DIE WOHNUNGEN
Die Wohnungen ist nicht nur großzügig angelegt, sondern bietet auch genügend Stauraum mit einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Schrankraum, der zusätzlichen Platz bietet.
Je nach Wohnung kann ein weiteres Zimmer vielseitig genutzt werden, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein Fenster, während das WC separat ist.
Das Herzstück der Wohnungen ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die offene Wohnküche ist ein Paradies für Kochbegeisterte.
Je nach Wohnung sind die besonderen Highlights eine nach Süden ausgerichtete, große Terrasse und einen weitläufigen Eigengarten, die sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus betreten werden können oder vom Schlafzimmer zu betretender Balkon.
Es besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz mit vorinstallierter Leerverrohrung für eine Elektro-Ladestation zusätzlich zu erwerben.
Individuelle Wünsche und Anpassungen sind je nach Baufortschritt möglich.
Flächen
Etage | Preis | Zimmer | Fläche | Freiflächen | Status | ||
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EG |
Kaufpreis:
390.000,00 €
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3 |
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aktiv | Details | Details |
EG |
Kaufpreis:
395.000,00 €
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3 |
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aktiv | Details | Details |
Kaufpreis:
7.500,00 €
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aktiv | Details | Details |
Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und fragen Sie an!
Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!