Sie suchen eine idyllische und moderne Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Wohnung befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Millstatt am See in Kärnten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Die 34 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer stilvollen Dielen begrüßt, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die wunderschöne Stadt und das sattgrüne Grün genießen. Ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Die Gartenfläche kann für den Gemüse/Kräuteranbau in zwei bestehenden Hochbeeten genutzt werden.
Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einer eleganten Ausstattung versehen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und ist somit ein Erstbezug. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung und die Tiefgarage, wo Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht. Auch für den Besuch gibt es Parkmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus und erreichen in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch der Millstätter See, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu einem unschlagbaren Preis von 238.000,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in Kärnten am Millstätter See!
NATUR trifft MENSCH, gesund WOHNEN!
Wissenswertes
- Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
- Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen.
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Millstatt - Nostalgisch charmant und dennoch modern
Das Bild von Millstatt am See wird geprägt von romantischen Villen aus dem 19. und 20. Jahrhundert, Sommerresidenzen von Adeligen und betuchten Familien, die dem Ort einen wunderbaren Charme und ein romantisches Urlaubsflair verleihen. Auch der Stil des ersten „Kärnten Badehauses“, das in Millstatt direkt am See errichtet und 2012 eröffnet wurde, erinnert an diese Zeit. Das Benediktinerstift mit der Stiftskirche gilt als eines der wichtigsten Denkmäler romanischer Baukunst in Kärnten. Etliche kulturelle Veranstaltungen finden inmitten dieser wunderschönen Kulisse statt. Zunehmens etabliert sich seit einigen Jahren eine rührige Kreativszene mit vielen besonderen Highlights zum Beispiel dem Kunstradeln.
Auch die Kulinarik gewinnt in Millstatt stetig dazu – die Auswahl ist groß und der Bogen spannt sich von traditionellen Betrieben mit regionalen Spezialitäten hin zu schicken Lokalen mit internationalen Leckerbissen.
Atemberaubende Wanderungen locken rundum: am Millstätter See Höhensteig oder am „Weg der Liebe“ zum Granattor, am höchsten Punkt der Millstätter Alpe. Rund um den See führt ein abwechslungsreicher Radweg mit E-Bike- Lade- und Verleihstationen entlang.
Für Golffreunde steht mit einem 18-Loch-Platz in den Bergen hoch über dem See eine anspruchsvolle und sehr hügelige Anlage zur Verfügung.
Sowohl im Kultur- als auch im Sportbereich wird die touristische Infrastruktur auch intensiv von Einheimischen genutzt. Das Motto „Leben wo andere Urlaub machen“ findet wirklich statt.
Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 10 km entfernt und kann bequem mit dem Bus oder nockbmobil.at erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. So sind auch die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage des Millstätter Sees bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art.
